正在寻找理想的办公室空间，并正考虑联合办公室还是传统办公室？
以下是一些资讯及您与营运商协商条款的要点。
1. 为何选择灵活办公空间？
灵活办公空间是指一种可以轻松适应使用者不断变化需求的工作空间。这包括共享工作间、联合办公室和其他灵活的办公安排。
灵活办公空间的设计非常灵活和可定制，允许企业和个人仅租用所需的空间，并在所需期间内使用。
这对于初创企业、自由职业者和其他小型企业特别有益，因为他们可能没有资源承担长期租赁，或者无法准确预测未来的空间需求。
灵活办公空间还可以提供共享设施，例如会议室、接待区和厨房设施，这可以帮助降低成本，增加使用者之间的合作。
2. 使用联合办公室与传统办公室相比，有哪些优缺点，这两种选择的成本有何不同？
联合办公室是一种低前期成本，无烦恼的办公室解决方案，具有灵活的租赁条款。
相比之下，传统办公室的每平方尺成本的确较低，但需要硬要考虑更大的场地及更长的租赁期。
3. 联合办公室的租赁条款和价格选项是什么？
租金中是否包括额外的费用或服务？
其实报价都是按一年期的，半年也可接受但约有10%的上调这样；
如果有特别的理由，如因本身的办公室需要装潢而需要较短的租期，两三个月的也可以，但价格会再上调这样。
在这个市场，基本上在第一张租约之后定会加价，所以大部份客户都会选定一年租约的。
它们的报价通常是全包的，例如IT＆T、免租期和消费税（如果有的话）已经被考虑在内。
4. 租用灵活办公空间时需要注意哪些棘手条款？
这些条款如何为租客带来挑战？
技巧要点
请注意一些棘手的条款，例如要求「在租约到期日的3个月之前便得要向运营商发出终止或续租约的通知」。 3个月那么长会让您很难找到替代方案，因为其他运营商也说不上在3个多月后是不是有相关的房间，就算在问的时候已看中了房间并说要在3个多月后起租也不会接受您的申请的，因为接受了就代表在未来的3个月不能租给其他要长租的客户了。您在找不到替代方案的情况下，最后大都会让您很无奈地接受加价。您或许因为这样的困扰而犹豫不决，拖误了法定的回覆日期，这会中了另一个陷阱，因为上述的条款通常会串连另一条棘手的条款陷您于不义的，就是「若在租约到期日的3个月之前您未有向运营商发出终止通知，他们就等同授权了替您们自动续租约」，即是您已经在法律上答允了他们自家制定的价格增幅及租约期了。再配合上一条基本的条款—「若未能履行合约期租用相关的房间，相关的租金也得付清」，可能会令您苦不堪言。
5. 我们如何协助您？
线上办公室经纪人在联合办公空间方面扮演的角色是什么？他们与传统房地产中介有何不同？
他们的服务是否有收费或令价格上调了？潜在客户如何直接与服务式办公室营运商联系？
线上办公室经纪人的角色就好比是酒店预订网这样的网络平台，作为市场营销公司，致力为各大商务中心做市场推广，负责有效地推荐合适的服务式办公室。
严格上来说，服务式办公室营运商才是我的客户，因为他们都是在我网站上登广告的客户。
这中间不会有任何价格差异而我们也不会向客户收取任何费用。我现在提供的，说白一点，就是替他们宣传时流程中的副产品—免费的房源资讯。
我们的网站 https://www.coworkinghub.com 阐明了我们的营销渗透力，这个版面包含了大概价钱及直接联系联合办公室营运商的方式
